Una construcción de un edificio en la colonia Madero Sur, conocida popularmente como La Cacho, fue clausurada por el Ayuntamiento de Tijuana luego de que vecinos denunciaran afectaciones severas en al menos tres viviendas colindantes y la falta de permisos vigentes para la obra.
La intervención municipal se realizó este miércoles por la mañana sobre la calle Laredo, en el predio donde se planea edificar un desarrollo habitacional. Protección Civil Municipal señaló que una de las casas aledañas fue señalada con color amarillo debido a riesgo estructural.
Vecinos de la zona han exigido que las autoridades actúen conforme a la ley y finquen responsabilidades tanto a la empresa constructora como a los responsables técnicos del proyecto. Según testimonios recogidos por residentes, los problemas en las viviendas comenzaron después de trabajos de anclaje realizados para la futura torre, que habrían afectado estructuras y servicios.
Una de las afectadas, Leticia González Pérez, relató que el pasado 2 de abril de 2025 se registró una explosión dentro de su domicilio por el reventón de una tubería de drenaje, incidente que, según expertos consultados, fue consecuencia de los trabajos de construcción.
La familia tuvo que desalojar su casa por dos meses y ha enfrentado gastos considerables para atender daños internos y filtraciones.
Tras solicitar la documentación del proyecto, las propias autoridades municipales confirmaron que la obra se realizaba con un permiso de excavación vencido y sin el sello de construcción que cumpla con las normas municipales.
La afectada interpuso una denuncia ante la Fiscalía General del Estado el 26 de septiembre de 2025 por el delito de daño en propiedad ajena. Los vecinos demandan ahora que se sancione a los responsables técnicos —ingenieros y arquitectos— y que se retire la licencia a quienes incumplieron la normativa.
Otra residente, Enriqueta Barragán Contreras, explicó que su vivienda presenta múltiples grietas y que, según peritajes, podría tener una vida útil de solo cinco años si no se toman medidas, lo que ha generado preocupación por su seguridad y la de su familia.
La Dirección de Administración Urbana (DAU) del Ayuntamiento de Tijuana colocó sellos de clausura en el desarrollo, que forma parte del proyecto denominado Sideways Cacho, promovido por la empresa SM8 Desarrollos y comercializado por Bustamante Realty Group.
La obra contempla la construcción de 90 departamentos, pero actualmente no puede continuar hasta que se regularicen permisos y se atiendan los daños causados a terceros.
Los vecinos han reforzado su llamado tanto a autoridades municipales como estatales para que se garantice la seguridad de las familias afectadas y se aplique la ley sin excepciones.
